聚焦主业，标杆一流，创建现代新型国有企业

长沙成发集团高质量发展跑出“加速度”，上半年主要经营指标实现“双过半”

随着越来越多的国际会展活动的引入，会展新城作为湖南“国际会议室”的价值日益显现。王志伟 摄

今年3月12日，经过两年的开挖施工，“兴盛”盾构机巨大刀盘破孔而出，湘雅路过江航道工程盾构隧道实现双孔贯通。图片

长沙湘江“一江两岸”灯光秀流光溢彩，为广大市民带来一场视觉盛宴。 该项目已获得“中国城市地标传媒”认证。邹琳 摄

编者注

长沙国有企业始终发挥着全市经济社会发展的“压舱石”和“主力军”作用。 今年以来，全市国资国企带头“战斗”、担当责任、作出表率，整体经营状况和发展态势保持稳中向好。 为充分展示长沙国资国企的好业绩、好项目、好创新、好改革，讲好长沙国资国企践行“八个先行”的故事与示范”，本报推出《中游攻水——长沙国企高质量发展‘走在前面、示范’专题报道》。

长沙晚报 陈焕明 张静 唐明

盛夏，行走在美丽的湘江畔，抬头仰望，高楼拔地而起，道路纵横交错，现代化的新城拔地而起。

湘雅路过江通道已实现盾构隧道双向贯通。 预计今年内建成通车； 牟平湘江特大桥主桥将进入前期施工阶段； “一河两岸”灯光秀将为广大市民带来一场视觉盛宴； 湖南金融中心环境整治，片区面貌焕然一新……这些闪亮的城市名片背后，有同一个源动力——长沙城开集团有限公司。

一座城市的变迁是时代发展的缩影，也是城市建设的写照。 近年来，长沙城发集团始终以“让城市生活更美好”为使命，用责任描绘城市建设的轨迹，为城市发展的向上行倾注汗水，打造“值得信赖的综合性城市”。运营服务商”在目标中努力奋斗，在服务和奉献中展现责任和担当。

好好答好“期中卷”，跑赢“上半年”。 今年以来，长沙城发集团紧紧围绕全市经济社会发展大局，奋力拼搏，取得了良好成绩。 截至6月底，集团营业收入同比增长28.4%，净利润同比增长12.3%，纳税额同比增长57.5%，固定资产投资增加同比增长8%； 集团总资产达到2537亿元（含水务燃气），顺利实现主营业务指标任务“双过半”，切实充当长沙城市发展的排头兵和主力军。

“长沙城开集团将以党的二十大精神为指导，着力实现‘三高四新’美好蓝图，努力践行八个‘走在前列’在推进以人为核心的城镇化过程中，我们将聚焦主业求发展，对标一流强管理，勇于服务大局，努力为城镇化作出新的贡献。全面建设现代化新长沙” 长沙城开集团党委书记、董事长邹春林表示。

区域发展

精准发力推进片区开发建设，打造发展新优势

4月24日，马栏山新媒体中心项目最后一栋单体建筑成功封顶，全面进入装修阶段。 预计今年内竣工并交付使用。 文化创意产业园区加速崛起。

6月15日，横跨浏阳河的祥符东路大桥竣工，成为浏阳河上最宽、车道最多的桥梁。 项目建成后，市民可从洋湖生态新城一路驾车前往会展新城片区，极大促进会展新城片区快速路网结构的建立，加快开发建设步伐该地区的。

6月30日，昌长高铁站房主区高架主体结构竣工。 依托长沙高铁西站枢纽，一座高铁西城正在崛起。 未来将成为长沙最大的高端服务业和高铁经济功能区。

重点区域是引领长沙高质量发展的核心增长极。 作为整体业务“一核三极”的“一核”，长沙城发集团以“城市发展”为核心，全面加快片区开发、城市更新等业务，积极推进花博园、苏陀园片区、会展新城、洋湖生态新城、湖南金融中心、高铁西城、马栏山视频文化创意产业园等重点区域的开发建设和运营。

今年以来，集团按照“五区”建设要求，聚焦重点城区，优化规划，发展产业，聚集人气，推动质量效益提升该地区的发展。 一方面，通过招商引资“强外强”。 加强行业分析，有序推进土地供应长沙品牌策划公司，共完成土地出让6宗； 落实全省“湘商回归”号召，加强与央企、龙头企业对接，创新片区开发融资模式，积极推动蚂蚁金服、智马信等产业项目落地。

另一方面，提高配套的“软实力”。 优化教育、文化、道路等公共服务资源布局，引进雅丽羊湖、长郡中学、长郡外语等品牌； 积极推进儿童友好示范工程，加快高铁西站和基础设施项目建设，改善生态环境和绿色景观风貌，打造宜居宜业宜游的活力社区。

一南一北

高标准高起点打造一流影视新区

长沙南北片区规划建设、创建一流新城区，是长沙市委、市政府作出的重大决策部署。

今年以来，长沙城发集团大力实施“一南一北”两大片区发展战略，与长沙市自然资源和规划局、天心区政府、开福区政府合作，面向优秀规划以及国内外设计和战略规划机构。 开展长沙南北片区战略研究和空间发展总体规划、城市总体设计方案征集，召开全国规划专家评审会，做好战略定位、空间结构、功能布局、城市形态和景观两大领域高标准进行规划设计工作。

荣成南部片区，纵贯南北的天心大道城镇化项目基本完成，荣成南部起步区首条新建道路——牧云大道道路项目已准备通车。 在北部地区，苏托源启动城市设计，打造城乡协作典范……

眼下，长沙南、北片区的开发建设正在徐徐拉开。 长沙城市发展集团规划了一批支持片区发展的重大项目，统筹区域公共服务、综合交通、重大基础设施等配套要素； 全市首个开发区规划； 花博园总体布局为“一核、十粒、五基地”，制定场馆集中布局优化方案； 苏托源完成产业规划任务书，形成“南北分工、城镇化与反城镇化”发展思路等。

“我们将精心规划建设‘一南一北’两个增量区，为长沙城市发展增光添彩。” 长沙城市发展集团相关负责人介绍，下一步将加快制定长株潭绿心中央公园城乡振兴规划方案，新挂牌的湖南城乡旅游发展有限公司.有限公司为抓手，一步步推进“和谐村庄”建设； 完成花博园总体概念规划、首期开放区修编、湖湘馆概念规划。 编制专项交通规划，连通大动脉，疏通微循环； 推动城南城市控制和交通专项规划编制，推动整个湘江大道扩建改造； 加快推进苏托园产业规划和发展模式研究。

项目建设

坚持项目为王，加强项目攻关，加快项目建设

2月20日，长沙城南，牟平湘江特大桥主桥第一根钢梁吊装顺利完成，该工程主桥全面进入上部结构施工阶段； 目前，西岸涉水引桥钢槽梁推筑已完成，实现主桥西段连通，该工程预计年内实现主线连通。

3月12日，湘江东岸，经过两年的开挖施工，“兴盛”盾构机巨大刀盘破洞而出，湘雅路口右线盾构隧道破土而出。通道工程顺利竣工，标志着该工程盾构隧道实现双洞贯通，朝着年底正线通车目标又迈进了一步。

在浏阳大湖镇长沙品牌策划公司，作为长沙市第二大水库的叫花水库已进入主体建设阶段。 目前，坝垫混凝土已基本浇筑，引水工程导流坝闸门已浇筑至设计顶标高。 项目建成后，每年可向浏阳市、金阳新城和长沙县供水8130万立方米，保障沿线40万余居民的用水安全。

重大工程是经济发展的“稳定器”和“压舱石”。 今年以来，长沙城发集团坚持项目为王、质量为重，强化项目攻坚，加快项目建设，着力打造“城市发展溢价”。 今年，集团共布局重大项目276个，1-6月完成年度计划投资59.2%； 161个项目列入市政府投资计划，1-6月完成年度计划投资的64.8%。 集团共有9个项目被列入省重点项目和长沙市“五个十佳”。 1-6月，已完成年度计划投资的67.8%。

洋湖再生水厂三期工程竣工，洋湖区三岔基小学、郝家坪小学、莲塘学校等多个学校项目如期竣工； 新韶山南路路基土石方开挖基本完成，桥梁上部结构完成90%； 观沙陵城城市更新片区初中、小学规划已完成可行性研究报批，规划高中土方工程已完成竣工验收……今年以来，长沙城发集团坚持围绕挂图运营、项目定位和目标节点，实现会展智慧能源站等15个项目。 开工建设，湘府东路跨浏阳河大桥等13个项目顺利竣工，湘雅路跨江等56个续建项目加快推进，湖南金融中心环境整治等7个项目荣获“精致长沙”示范工程。

“通过加强项目资金统筹，集团申报专项债项目5个；科学安排项目立项可研、用地报批、招投标采购等前期工作，加强规划、设计、采购等前期工作的协调和并行。”资金保障，确保项目顺利推进。” 长沙城开集团项目管理部负责人介绍，下一步将抓住下半年黄金施工期，续建项目进展、新项目开工、改造等抓好前期项目建设，力争超年度投资。

同时，聚焦重点建设项目，确保省重点工程和“五个十”工程加快推进。 湘雅路过江主线将于年底建成通车。 祥符东路展示段主体结构基本完成。 桩基础、下部结构及桥梁附属工程； 城建信息中心、房地产信息中心等37个项目竣工。

城市运营

鸿盈服务年内上市，房产销售状况良好

今年元旦，长沙“一河两岸”灯光秀迎来新篇章。 全新年度秀正式发布，不仅点亮了长沙夜景，也提升了夜游品质。 新的年度灯光秀持续约12分钟，由三个章节组成。 为山水洲这座城市呈现了一场“美”与“物”的视觉盛宴，让长沙的城市IP形象更加丰富、立体。

6月25日，红鹰城市运营服务集团有限公司在完成内部控制体系建设、构建符合上市标准的公司治理结构后，向香港联交所提交招股说明书。 预计年内在香港主板上市。 作为成发集团旗下的宏盈服务，成立于2015年，目前共有在管物业管理项目63个，在管建筑面积1030万平方米，在管项目共计148个。城市服务业。

7月21日，成发恒威·东风盈1897迎来住宅区集中交付。 成发恒威一贯的“保质交付”再添示范，也展现了成发恒威对“楼宇保交”工作的责任担当。 成发恒威坚持以稳健经营作为发展的首要目标，围绕“成发精品、恒威精品”的质量要求，坚持以产品为根，以客户为导向，结合市场，争创品质，以“恒威式”交付“交付时提交新答卷。

近年来，长沙城开集团坚持市场导向，整合优势资源，推动集团向城市综合运营服务商转型。 一方面，商品房销售签约情况良好。 “羊湖盈”项目单日签约突破1.5亿元，“盈”系列TOP产品得到市场广泛认可； 、充换电等业务持续拓展； 再生水公司荣获“湖南省专精特新中小企业”称号。 另一方面，新兴产业充满活力。 “一江两岸”灯光秀获得“中国城市地标传媒”认证。 数智科技全力推进43个市级新型智慧城市项目，被授予“省级两化融合试点企业”。

根据规划，今年内城发能源公司区域能源合同面积预计将超过55万平方米； 再生水项目将重点进行三期试运行和再生水等业务拓展。 此外，集团将深入盘活存量资产，加强招商引资，拓展销售渠道，提高运营效率，推动盘活闲置低效资产，加快商业资产清出，加大闲置资产投资力度。

产业及金融投资

做好产融结合文章，不断做强做大平台优势

今年2月14日，一架来自加拿大的货机降落在黄花国际机场，15吨新鲜波士顿龙虾顺利抵达长沙。 这是长沙国贸集团新年以来的首笔新鲜进口订单。 长沙市民可以享受到最新鲜、最优惠、最美味的海鲜。

长沙国贸集团有限公司由湖南自贸试验区长沙片区管委会与长沙成发集团共同出资设立。 于2022年10月注册成立，注册资本30亿元。 力争2023年实现进出口贸易额130亿元，预计到2026年，进出口贸易额突破1000亿元，成为国家一流贸易集团。 长沙国贸集团将充分利用黄花机场作为中国十大区域性国际航空枢纽之一的区位优势和“一流航空口岸对外开放”的政策优势，助力长沙成为全国生鲜产品集散地。” 长沙 中国国贸集团相关负责人介绍。 长沙成发集团统筹领航国贸、长沙国贸两大平台。 截至6月底，其营收同比增长68%； 进出口贸易额同比增长67%。 为城市开放型经济注入活力。

5月12日至15日，第三届长沙国际工程机械展览会在长沙国际会展中心举行。 接待观众超过35万人次，总交易额达536亿元。 来自60个国家的建筑承包商、建筑公司商人、租赁商以及2000余名国际买家来到这里，近距离感受长沙的魅力。 6月29日至7月2日，以“共谋发展，共享未来”为主题的第三届中非经贸博览会在长沙拉开幕。 约8000名嘉宾齐聚长沙国际会展新城，数千名中非参展企业跨越千山万水，相约“湘”相会，描绘了中非共同发展、命运共同体的美好图景。

截至6月，长沙国际会展中心已累计举办展会26场，累计展览面积94万平方米。 随着越来越多的国际会展活动的引入，会展新城作为湖南“国际会议室”的价值日益显现，产城融合推动片区价值不断提升。全面升级。

近年来，长沙城发集团围绕省市产业布局，做好产融结合，不断做强做大平台优势，参与管理基金26只围绕“1+2+N”先进制造业集群和22条产业链。 。

党建领导

为高质量发展注入强劲“红色动力”

长沙城市发展集团党委自成立以来，始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的二十大精神，遵循总体部署，以市委、市政府部署，以党的政治建设为指导。 以“党建凝聚力”工程为引领，以提高发展质量和效益为中心，狠抓企业文化建设和人才队伍培养，强化精细化经营管理，有力支撑企业价值提升，持续打造“党建凝聚力·城市先锋”公司品牌凝聚力和影响力，重点打造学习先锋、发展先锋、管理先锋、创新先锋、服务先锋“五个先锋”。

高质量党建为长沙成发集团高质量发展注入强劲“红色力量”。 集团党委充分发挥“指明方向、管大局、保落实”作用，把党的领导充分融入公司组织架构、讨论决策、重点项目、日常管理中实际落实两个“一致”环节； 以示范岗和党员突击队为主体，开展“书记挂帅”“党员共建联结”活动，打造湘雅路口临时党支部等一批党建载体河道，围绕集团战略目标和重大工程，站在最前线、战斗在前线、担当重任，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和先锋模范作用党员。

改革是企业发展的强大动力。 长沙城发集团坚持以改革提质增效，以改革规范经营管理，全面实现党建进步章程，持续深化国资国企改革，开展公司治理示范和创作活动。 完善企业内控管理制度，梳理经营管理权责，修订13个业务条线318项审批流程，优化干部考核机制，不断提高内部管理效率。

紧紧抓住安全生命线。 集团落实“打好安全生产翻盘仗”部署要求，组织开展“安全生产月”活动，压实安全生产责任，及时消除风险隐患； 强化资本监管，深入推进“廉洁城市发展”建设，实现集团平稳有序运营。

正是扬帆起航的好时机，勇敢地站在潮头，逐浪高飞。 长沙城发集团将围绕实现“三高四新”美好蓝图，努力落实“走在前面、做示范”八项要求，紧紧围绕市委和市政府部署的重点任务市政府，在市国资委的指导下，充分发挥自身优势，热情、积极行动，为提高我市能源水平、推动产业转型、加强科技进步做出应有的贡献创新，建设现代化新长沙。